Закажите звонок
Введите данные ниже:
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.
Вступить в команду
Введите данные ниже:
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.
Оставить заявку
Введите данные ниже:
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.
Получить бизнес-модель
Введите данные ниже:
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.
Предложить помещение
Введите данные ниже:
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.
Для собственников коммерческих площадей — два простых сценария
сотрудничества
Мы предлагаем два варианта работы, чтобы вы получили стабильный доход и при желании — прирост выручки и стоимости объекта.
Более
2000м² сданных площадей
2000м² сданных площадей
У вас есть коммерческое помещение?
Полностью пассивный доход -
всё сопровождение берём на себя
всё сопровождение берём на себя
Что вы получаете:
Наша компания арендует ваше помещение по рыночной ставке и возьмет на себя поиск и управление арендаторами (полный операционный контроль).
Условия: долгосрочный договор от 10 лет, ежегодная индексация, ремонт и управление берем на себя
Мы заключаем договоры с проверенными арендаторами, требуем депозит и страхуем риски просрочки — вы получаете предсказуемый доход с ежемесячной выплатой.
Жёсткий отбор — мы работаем только с сетевыми арендаторами, которые имеют прибыль, развивают свой бренд и масштабируют проект. Такой подход для длительных договоров снижает текучесть и риски неплатежей.
Все вопросы по согласованию с арендаторами помещений, пожарными и техническими службами, ремонту и подготовке мы берём на себя. Вам мы обеспечим контроль и быстрое реагирование.
Фиксированный и предсказуемый доход сразу после подписания договора
Контроль
арендатора
арендатора
Отсутствие
операционных хлопот
операционных хлопот
Никаких дополнительных вложений в ремонт со стороны собственника.
Чистый доход без затрат
1 сценарий: «Арендуем по рыночной ставке»
Что получает собственник:
Мы заключаем с вами договор, вы инвестируете в свой объект стоимость ремонта, мы пересдаем ваш объект дороже на 20-30%.
Делаем план деления помещения, сдаём мини-площади сетевым арендаторам, организуем и управляем ремонтом по согласованному бюджету, берем на себя все заботы по управлению.
Рост ежемесячного дохода примерно на 20% по сравнению с рыночной ставкой за счёт деления помещения на несколько малых площадей;
Повышение рыночной стоимости объекта на 15-20% как готового арендного бизнеса;
1
2
Диверсификация рисков: несколько арендаторов вместо одного крупного;
3
Берем на себя управление, обеспечиваем для собственника полностью пассивный доход.
4
2 сценарий: «Инвестиция в ремонт → +20% дохода
и стоимости помещения»
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ:
РЕМОНТ И ПОДГОТОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
----------------------------------------------------------------------------------------
1
ПОИСК И ЗАСЕЛЕНИЕ СУБАРЕНДАТОРОВ
2
ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ИНВЕСТОРУ
3
≈15 000 руб. на 1 м²
