1 СЦЕНАРИЙ

«Арендуем по рыночной ставке»

01

Наша компания арендует ваше помещение по рыночной ставке и возьмет на себя поиск и управление арендаторами (полный операционный контроль).

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Фиксированный
и предсказуемый доход сразу после подписания договора

Мы заключаем договоры с проверенными арендаторами, требуем депозит и страхуем риски просрочки — вы получаете предсказуемый доход с ежемесячной выплатой.

Контроль
арендатора

Жёсткий отбор — мы работаем только с сетевыми арендаторами, которые имеют прибыль, развивают свой бренд и масштабируют проект. Такой подход для длительных договоров снижает текучесть и риски неплатежей.

Отсутствие
операционных хлопот

Все вопросы по согласованию 
с арендаторами помещений, пожарными 
и техническими службами, ремонту и подготовке мы берём на себя. Вам мы обеспечим контроль и быстрое реагирование.

Чистый доход 
без затрат

Никаких дополнительных вложений в ремонт со стороны собственника.

УСЛОВИЯ:

долгосрочный договор от 10 лет, ежегодная индексация, ремонт и управление берем на себя

2 СЦЕНАРИЙ

«Инвестиция в ремонт → +20% дохода и стоимости помещения»

02

Мы заключаем с вами договор, вы инвестируете в свой объект стоимость ремонта, мы пересдаем ваш объект дороже на 20-30%.

Что получает собственник:

1

Рост ежемесячного дохода примерно на 20%

по сравнению с рыночной ставкой за счёт деления помещения на несколько малых площадей

2

Повышение рыночной стоимости объекта на 15-20%

как готового арендного бизнеса

3

Диверсификация рисков

несколько арендаторов вместо одного крупного

4

Берем на себя управление

обеспечиваем для собственника полностью пассивный доход

Делаем план деления помещения, сдаём мини-площади сетевым арендаторам, организуем и управляем ремонтом по согласованному бюджету, берем на себя все заботы по управлению.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ:

1

РЕМОНТ И ПОДГОТОВКА ПОМЕЩЕНИЯ

≈12 000 руб. на 1 м²

-------

-------

2

ПОИСК И ЗАСЕЛЕНИЕ СУБАРЕНДАТОРОВ

3

ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА собственнику

Выберите удобный
для вас сценарий сотрудничества